分类: 金融信贷(Finance)

如何以海外收入申请贷款 (Borrow with overseas income)

随着为数不少的移民澳洲人士因各种原因去到海外工作,在他们回到澳洲需要置业时会面临同样的问题:如何以海外收入申请贷款。

澳洲境内几大银行中并不是所有银行都接受海外收入证明,只有Westpac和St.Geroge银行可以接受以海外收入申请房产总值的80%贷款额。提交的基本文件包括:100分的ID证明,雇主信,银行对帐单,如持有信用卡,需要提供最近三个月的信用卡帐户对帐单。

其中,100分ID:澳洲护照,Citizenship Certificate,Birth Certificate属于70分;澳洲驾照,Council rate,其它印有照片的澳洲ID属于40分;Medicare Card和Bank Card属于25分。如果您持有的是中国护照,则需要提交中国护照(70分),中国驾照(25分)以及一张带有您本人照片的中国证件(25分),总值为120分;或者提交中国护照(70分),澳洲驾照(40分),总值为110分。

您的银行对帐单需要显示您有足够的资金支付20%的首期和印花税。Westpac和St.Geroge银行接受您的对帐单以人民币结算,银行会在收到申请时按当时的汇率兑换成澳币。

另外,自4月15日起,Westpac要求申请人在提供雇主信之外,还需要提供两个月的工资单。如果您以海外收入申请贷款总值超过75万澳币的房产,Westpac将只提供房产总值的70%贷款而不是80%。
在具体申请过程中,申请文件的准备会因各人情况不同而有所不同。所以,为确保您的贷款申请及时,准确,并最适合您,我们会以专业的知识,丰富的经验为您提供免费的贷款申请服务,为您的贷款申请保驾护航。

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